СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

                      КОРОМЫСЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

           КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА  УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

06.03.2018                                                                          № 54/183

с. Коромысловка

       

Об утверждении Положения о порядке и

условиях предоставления в аренду

муниципального имущества, включенного

в Перечень муниципального имущества

(за исключением земельных участков),

свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства,

предназначенного для предоставления во владение

и (или) пользование на долгосрочной  основе

субъектам малого и среднего предприни-

мательства и организациям, образующим

инфраструктуру  поддержки субъектов малого

и среднего предпринимательства

в муниципальном образовании

Коромысловское сельское поселение

       В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 года  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от  24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",  от  22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности  субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  от  26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования Коромысловское сельское поселение, Совет депутатов муниципального образования Коромысловское сельское поселение решил:

        1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального иму-щества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру  под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципаль-ном образовании  Коромысловское сельское поселение (прилагается).

       2. Настоящее решение вступает в силу после его  официального опуб-ликования в газете «Кузоватовские вести».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Заместителя Главы администрации муниципального образования Коромысловское сельское поселение, заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Коромысловское сельское поселение Евсигнеева Ю.А. и  комиссию по бюджету, экономике, налогам, предпринимательству и землепользованию.

 

 

 

 

Глава муниципального образования

Коромысловское сельское поселение,  

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

Коромысловское сельское поселение                                           О.Н. Исаев     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            Приложение 
                                                       к решению Совета депутатов 
                                                       муниципального образования

                                                                      Коромысловское сельское поселение
                                             от 06.03.2018  № 54/183

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества

 (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц  (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и  (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании

Коромысловское сельское поселение

 

 

1. Общие положения

 

     1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав тре-тьих лиц  (за исключением имущественных прав малого и среднего предпри-нимательства), предназначенного для предоставления во владение и  (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпри-нимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образо-вании Коромысловское сельское поселение (далее – Положение)  устанавливает порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества,  включенного в Перечень имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства  в муниципальном образовании Коромысловское сельское поселение.

    1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от  24.07.2007 года № 209-ФЗ "О раз-витии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности  субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Устава муниципального образования Коромысловского сельского поселения,  Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Коромысловское сельское поселение в новой редакции, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Коромысловское сельское поселение 27.12.2007 № 27/120.

 

       2. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование  субъектам малого и  среднего предпринимательства в муниципальном образовании Коромысловское сельское поселение

 

       2.1. Право заключения договора аренды муниципального  имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц  (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназ-наченного для предоставления во владение и  (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Коромысловское сельское поселение (далее – Перечень) предоставляется  субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по результатам торгов (аукциона, конкурса), в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».                 

       2.2. Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов устанавливается в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав  в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

       2.3. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения  такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства  и организациям, образующим инфра-структуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства имущества, переуступка прав пользования им, передача права пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.   

 

          3. Условия предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество, входящее в Перечень

 

       3.1. Льготная арендная плата в соответствии с законодательством применяется при предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, и органи-зациям, образующим инфраструктуру поддержки  субъектов малого и сред-него предпринимательства, осуществляющим виды деятельности согласно приложению к настоящему Положению.

       3.2. Льготная арендная плата устанавливается от величины арендной платы, определенной  в  соответствии с законодательством Российской Феде-рации об оценочной деятельности, и вносится в  следующем порядке:

         - в первый год аренды - 40% размера арендной платы;

         - во второй год аренды - 60% размера арендной платы;

         - в третий год аренды - 80%  размера арендной платы;

         - в четвертый год аренды - 100% размера арендной платы.

       3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, и организации, образующие инфраструктуру поддержки  субъектов малого и среднего предпринимательства, претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в администрацию муниципального образования Коромысловское сельское поселение заявление с указанием видов их деятельности согласно Приложению к настоящему Положению. Заявление рассматривается в течении трёх календарных дней, решение о результате рассмотрения направляется заявителю в суточный срок с момента принятия решения.

        3.4. Льготная арендная плата предоставляется при соблюдении следующих условий:

        - арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению, согласно Приложению к настоящему Положению.

       3.5. Если в период действия льготы, арендатор перестает соответствовать условиям, указанным в п. 3.4 настоящего Положения, то арендная плата рассчитывается в полном объёме и взыскивается с того дня,  с которого арендатор перестал соответствовать установленным условиям.

 

                                                          Приложение

                                                          к Положению  о порядке и условиях

                                                          предоставления в аренду муниципального

                                               имущества, включенного в Перечень

                                      муниципального имущества (за

                                            исключением земельных участков),

                                            свободного от прав третьих лиц (за

                                              исключением имущественных прав 

                                 субъектов малого и среднего

                                                          предпринимательства), предназначенного

                                                          для предоставления во владение и (или)                         

                                                          пользование на долгосрочной основе

                                                          субъектам  малого и среднего предприни-

                                                          мательства  и организациям, образующим                

                                                           инфраструктуру поддержки субъектов

                                                           малого и среднего предпринимательства

                                                           в муниципальном образовании

                                                           Коромысловское сельское поселение 

 

 

 

Перечень

видов деятельности, осуществляемых субъектами

малого и среднего предпринимательства

 

Коды ОКВЭД	Виды деятельности
01	Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих  областях
15	Производство пищевых продуктов, включая напитки
18	Производство одежды; выделка и крашение меха
20	Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели
36	Производство мебели и прочей продукции, не включенной в другие группировки
37	Обработка вторичного сырья
45	Строительство
72	Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий
74.12	Деятельность в области  бухгалтерского учета и аудита
74.13	Исследование конъюктуры рынка и выявление общественного мнения
74.14	Консультирование по вопросам коммерческой деятельности
74.5	Трудоустройство и подбор персонала
74.70.1	Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования
74.86	Деятельность центров телефонного обслуживания
80.10.1	Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию)
80.10.3	Дополнительное образование детей
85.12	Врачебная практика
85.32	Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания
92.1	Деятельность, связанная с производством, прокатом и показом фильмов
92.2	Деятельность в области радиовещания и телевидения
92.5	Прочая деятельность в области культуры
92.6	Деятельность в области спорта
93.04	Физкультурно-оздоровительная деятельность
95.22	Ремонт бытовых приборов, садового и домашнего инвентаря
95.23	Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
95.29	Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров
96.02	Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты