СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ   КОРОМЫСЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

23.11.2018                                                                                   № 3/14

Об утверждении порядка определения цены

земельного участка, находящегося

в собственности муниципального образования

Коромысловское сельское поселение

Кузоватовского района Ульяновской области

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области Совет депутатов муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области, заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области Яковлев А.А. и комиссию по бюджету, социальной и молодёжной политике, местному самоуправлению.

Глава муниципального образования

Коромысловское сельское поселение,

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

Коромысловское сельское поселение                            Г.А. Чехонин

Утвержден

решением Совета депутатов муниципального

 образования Коромысловское сельское поселение

Кузоватовского района Ульяновской области

от 23.11.2018  № 3/14

Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования КОРОМЫСЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КУЗОВАТОВСКОГО района Ульяновской области, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами

  2) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено абзацами третьим и пятым настоящего подпункта;

земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

 3) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, при продаже этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

 4) при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из пятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

 5) при продаже земельного участка гражданам, являющимся членами гаражных кооперативов, в собственности которых находятся гаражи-стоянки с хранением автомобилей боксового типа, состоящие из отдельных помещений, - исходя из четырехкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

 6) кадастровой стоимости земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах 1 - 5 настоящего пункта.